ورود خانواده ترامپ به بازار توکنسازی املاک با پروژهای در مالدیو
به گزارش مالی3، صنعت املاک و مستغلات جهانی با سرعت هرچه تمامتر به سمت پذیرش فناوری بلاک چین حرکت میکند. دو پروژه جدید و بزرگ در دبی و مالدیو، یکی با زیرساخت ریپل و دیگری با حمایت خانواده دونالد ترامپ، نویدبخش تحولی اساسی در نحوه مالکیت و سرمایهگذاری بر روی داراییهای ملکی هستند.
دبی: ۱۶ میلیارد دلار سرمایه با بلاک چین ریپل
دپارتمان اراضی دبی (Dubai Land Department) از آغاز فاز دوم برنامه آزمایشی توکنسازی املاک و مستغلات خود خبر داد. این پروژه که با همکاری شرکت کنترل آلت (Ctrl Alt) اجرا میشود، پیشبینی میکند تا سال ۲۰۳۳ حدود ۱۶ میلیارد دلار نقدینگی جدید به بازار مسکن این شیخنشین تزریق کند.
زیرساخت این پروژه بر پایه دفتر کل ریپل (XRP Ledger) بنا نهاده شده و امنیت آن توسط بخش حضانتی ریپل (Ripple Custody) تأمین میشود. این سیستم با تبدیل داراییهای ملکی به واحدهای کوچک قابل معامله (توکن)، دسترسی سرمایهگذاران خرد را به بازار لوکس املاک دبی فراهم میکند. به گزارش منابع آگاه، حدود ۷.۸ میلیون توکن در فاز نخست این پروژه آماده بازفروش شدهاند. فاز دوم پس از موفقیت فاز اول که منجر به توکنسازی ۵ میلیون دلار املاک شد، کلید خورده است.
مالدیو: پروژهای با برند ترامپ
در تحولی موازی و شاید پرمخاطبتر، خانواده دونالد ترامپ نیز به جمع فعالان این عرصه پیوسته است. شرکت دار گلوبال (DarGlobal) به همراه پلتفرم ورلد لیبرتی فایننس (World Liberty Financial) که مورد حمایت رئیسجمهور سابق آمریکا قرار دارد، از نقشه راه خود برای توکنسازی یک اقامتگاه تفریحی لوکس با برند ترامپ در مالدیو رونمایی کردند.
این پروژه با مشارکت شرکت کپیتال سکوریتایز (Securitize) و هدف تغییر روشهای سنتی تأمین مالی پروژههای ساختمانی بزرگمقیاس طراحی شده است.
مدیران ارشد چه میگویند؟
زیاد الشعار (Ziad El Chaar)، مدیرعامل دار گلوبال، در گفتوگو با کوین تلگراف در این باره گفت:
«توکنسازی قطعا به روش اصلی تأمین مالی پروژهها تبدیل خواهد شد. این فناوری درها را به روی سرمایهگذاران بسیاری باز میکند که مشتاق حضور در بازار مسکن هستند اما در حال حاضر دسترسی لازم را ندارند.»
چشمانداز آینده
این پروژههای بلندپروازانه در حالی عملیاتی میشوند که چهرههای سرشناس والاستریت نیز توجه ویژهای به این حوزه نشان دادهاند. دیوید سالومون (David Solomon)، مدیرعامل گلدمن ساکس و برایان آرمسترانگ (Brian Armstrong)، مدیرعامل کوین بیس، از جمله افرادی هستند که در نشستهای اخیر مرتبط با توکنسازی داراییهای جهانواقعی حضور یافتهاند.
کارشناسان معتقدند ترکیب مقررات شفاف و پیشرو در اماراتی مانند دبی با نوآوریهای مالی در ایالات متحده، مسیر را برای تبدیل شدن املاک توکنسازی شده به یک کلاس دارایی استاندارد و قابل قبول در بازارهای جهانی هموار کرده است.
نظرات کاربران