زنگ خطر برای بازار مسکن؛ ۲۰ میلیون ملک در ایران بدون سند رسمی هستند!
به گزارش مالی3 ، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد که در حال حاضر حدود ۲۰ میلیون ملک در کشور فاقد سند رسمی هستند و صرفاً با قولنامه‌های عادی خرید و فروش شده‌اند. این رقم قابل توجه، بخش بزرگی از بازار مسکن را در بر می‌گیرد و نگرانی‌هایی در زمینه امنیت مالکیت، شفافیت بازار و حقوق شهروندان ایجاد کرده است.
طبق گفته‌های مسئولان ثبت اسناد:
- آمار دقیقی از املاک دارای قولنامه عادی در دست نیست.
- برآورد سازمان نشان می‌دهد که میلیون‌ها واحد مسکونی و تجاری هنوز برای دریافت سند رسمی اقدام نکرده‌اند.
- با این حال، افراد می‌توانند در هر زمان با مراجعه به دفاتر ثبت، نسبت به ثبت سند رسمی اقدام نمایند.
نبود سند رسمی باعث می‌شود:
- مالکیت‌ها قابل پیگیری در سامانه‌های دولتی نباشد.
- اختلافات حقوقی افزایش یابد.
- امکان سوءاستفاده در معاملات، انتقال غیرقانونی ملک یا فروش چندباره فراهم شود.
کارشناسان تأکید می‌کنند که دولت باید صدور سند را تسهیل کرده و از طریق فرآیندهای الکترونیکی و کاهش هزینه‌ها، مشوقی برای ثبت مالکیت ایجاد کند. همچنین آگاهی‌رسانی عمومی درباره مزایای سند رسمی از اهمیت بالایی برخوردار است.
نظرات کاربران