افشای جزئیات معامله احداث و واگذاری واحد میان شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال‌غرب و گروه سرمایه‌گذاری مسکن
به گزارش مالی3، شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال‌غرب در اطلاعیه‌ای رسمی، جزئیات یکی از معاملات مشمول ماده ۱۲۹ اصلاحیه قانون تجارت را منتشر کرد. این معامله میان شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال‌غرب و شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن (سهامی عام) که شرکت مادر محسوب می‌شود، انجام شده است.
بر اساس اطلاعات منتشرشده، موضوع این معامله مربوط به احداث و واگذاری واحدهایی از پروژه‌های ساختمانی بوده و در تاریخ ۳۱ شهریور ۱۴۰۴ به امضا رسیده است. مبلغ کل معامله برابر با ۱,۲۷۴ میلیارد ریال اعلام شده که ارزش بازار دارایی‌های مورد معامله نیز دقیقاً معادل همین رقم بوده است. ارزش دفتری این دارایی‌ها در دفاتر شرکت «صفر» ریال عنوان شده و در نتیجه، درصد ارزش دفتری دارایی در مقایسه با کل دارایی‌های شرکت نیز ۰ درصد گزارش شده است.
در توضیحات تکمیلی آمده است که این معامله در ارتباط با خرید قطعه زمین نصر به شماره ۱۰۳۹ و با متراژ ۵۸۸۱.۵۶ مترمربع از شرکت گروه سرمایه‌گذاری مسکن انجام شده است. قیمت‌گذاری زمین بر اساس نظر کارشناسی رسمی و مصوبه هیئت‌مدیره صورت گرفته است.
مجموع بهای معامله برای خرید این زمین ۲,۷۳۲ میلیارد و ۶۲۴ میلیون ریال اعلام شده و نحوه تسویه حساب در چند مرحله تعیین گردیده است:
-
مبلغ ۱۰۰ میلیارد ریال هم‌زمان با امضای قرارداد به فروشنده پرداخت شده است.
-
مبلغ ۱۰۰ میلیارد ریال دیگر در تاریخ ۱ مهر ۱۴۰۴ تسویه شده است.
-
مبلغ ۴۴۰ میلیارد ریال نیز در سه قسط مجزا طی تاریخ‌های ۱ آبان، ۱ آذر و ۲۵ آذر ۱۴۰۴ به فروشنده پرداخت خواهد شد.
-
مبلغ ۱,۲۷۴ میلیارد ریال از محل فروش ۱۲۷۰ مترمربع از واحدهای پروژه مرکز مالی زنجان، بر اساس قرارداد شماره ۸۴۴-۰۴/ص/۰۰۴ مورخ ۳۱ شهریور ۱۴۰۴ به فروشنده واگذار می‌شود.
-
باقیمانده مبلغ معامله به میزان ۸۱۸ میلیارد و ۶۲۴ میلیون ریال در حساب فی‌مابین طرفین منظور شده است.
گفتنی است که در این معامله هیچ‌گونه تخفیفی به طرف قرارداد اعطا نشده و تمامی مبالغ بر اساس ارزش‌گذاری کارشناسی و مصوبه هیئت‌مدیره تسویه می‌شود. شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال‌غرب اعلام کرده است که هرگونه تغییر احتمالی در مفاد یا شرایط معامله، مطابق مقررات سازمان بورس و اوراق بهادار به سهامداران اطلاع‌رسانی خواهد شد.
نظرات کاربران