دبی وارد فاز اجرایی توکنسازی املاک شد؛ معاملات ثانویه از فوریه آغاز میشود
به گزارش مالی3، اداره زمین دبی اعلام کرد که فاز دوم پروژه توکنسازی املاک و مستغلات این امارت آغاز شده و از ۲۰ فوریه، امکان انجام معاملات ثانویه برای حدود ۷.۸ میلیون توکن ملکی فراهم خواهد شد. این اقدام، پروژه را از مرحله آزمایشی خارج کرده و وارد چارچوب عملیاتی رسمی میکند.
به گفته مقامات، هدف از ورود به فاز دوم، ارزیابی کارایی بازار، یکپارچگی فرآیندهای معاملاتی و سطح حفاظت از سرمایهگذاران در یک محیط کاملاً تحت نظارت است. این پروژه با همکاری سازمان تنظیم مقررات داراییهای مجازی دبی، بنیاد آینده دبی و بانک مرکزی امارات متحده عربی توسعه یافته است.
مرحله آزمایشی این طرح در مارس ۲۰۲۵ و در قالب «ابتکار نوآوری املاک و مستغلات REES» آغاز شد. در این مرحله، چارچوبهای حقوقی، فنی و نظارتی لازم برای توکنسازی اسناد مالکیت مورد آزمایش قرار گرفت. در ادامه، در ماه مه ۲۰۲۵، شرکت Prypco نخستین معامله دارایی ملکی توکنشده را بر پایه درهم امارات تسهیل کرد.
بر اساس اعلام اداره زمین دبی، توسعه بیشتر این برنامه منوط به ارزیابی عملکرد بازار و هماهنگی مستمر با نهادهای ناظر خواهد بود و مشارکت پلتفرمهای معاملاتی جدید به نتایج این ارزیابیها وابسته است.
توکنهای صادرشده در این طرح، نمایانگر مالکیت کسری در املاک ثبتشده هستند و برخلاف داراییهای رمزارزی متداول، ارزش آنها بر اساس درهم امارات تعیین میشود. این رویکرد باعث میشود تراکنشها در چارچوب سیستم مالی سنتی باقی بمانند، در حالی که از مزایای فناوری دفتر کل توزیعشده برای شفافیت و رهگیری استفاده میشود.
این پروژه بخشی از استراتژی بخش املاک و مستغلات دبی 2033 به شمار میرود؛ استراتژیای که هدف آن افزایش سهم املاک در تولید اقتصادی امارت از طریق ارتقای شفافیت، بهرهگیری از ابزارهای دیجیتال و جذب سرمایهگذاران بینالمللی است. همچنین این طرح با طرح شهری 2040 دبی همراستا بوده و بر توسعه هوشمند شهری و استفاده بهینه از زمین در مواجهه با رشد جمعیت تمرکز دارد.
اداره زمین دبی، توکنسازی املاک را یک پروژه راهبردی بلندمدت توصیف کرده و اعلام کرده است که هدف نهایی، تبدیل دبی به یک بستر آزمایشی پیشرو برای فناوریهای نوین بازار دارایی در سطح جهانی است.
نظرات کاربران