تعیین قیمت معامله توسط گزارش کارشناس رسمی دادگستری در معامله اجاره سرقفلی
به گزارش مالی3، بیمه پاسارگاد در تاریخ ۱ مهر ۱۴۰۴ معامله‌ای با شرکت خانه مدرن اساطیر پاسارگاد انجام داد که مطابق ماده ۱۲۹ اصلاحیه قانون تجارت و سایر اشخاص وابسته افشا شد. این معامله شامل قرارداد اجاره و صلح سرقفلی تعدادی از واحدهای پروژه مجتمع تجاری و گردشگری خانه مدرن اساطیر پاسارگاد است. مبلغ کل معامله ۶,۴۱۲,۱۲۲ میلیون ریال و ارزش بازار دارایی‌های مورد معامله ۷,۶۹۴,۵۴۷ میلیون ریال گزارش شده است.
در این معامله، بیمه پاسارگاد ۴۰.۷۸ درصد از سهام مستقیم و غیرمستقیم در طرف معامله را دارد. شرایط معامله به صورت نقد و نسیه تعیین شده و مبلغ اجاره‌بها در قرارداد به‌عنوان حقوق مالکیت مالک اصلی در نظر گرفته شده است، زیرا انتقال سرقفلی بدون مالکیت است. همچنین، این معامله شامل تخفیف ۲۰ درصدی است که به‌واسطه شرایط خاص معامله به طرفین اختصاص داده شده است.
فرآیند تعیین قیمت بر اساس گزارش کارشناس رسمی دادگستری صورت گرفته است. این معامله همچنین به دلیل ارتباطات وابسته میان بیمه پاسارگاد و شرکت خانه مدرن اساطیر پاسارگاد به طور ویژه مورد بررسی قرار گرفته است.
به گفته بیمه پاسارگاد، ارزش دفتری دارایی‌های مورد معامله تنها ۱ درصد از کل دارایی‌های شرکت را شامل می‌شود، اما با توجه به شرایط خاص این معامله، این قرارداد برای توسعه پروژه‌های تجاری و گردشگری با اهمیت است.
نظرات کاربران