بازار مسکن بریتانیا؛ قیمت‌ها در حال رشد با کاهش تأثیر مالیات بر تمبر
به گزارش مالی3، (RTTNEWS) – قیمت خانه در ایالات متحده در ماه فوریه با سرعت کندتر افزایش یافت زیرا فروشندگان در میان مهلت وظیفه تمبر و رقابت بالا ، انتظارات قیمت خود را کاهش دادند.
میانگین قیمت درخواست املاک در ماه فوریه تنها 0.5 درصد رشد داشته است ، کندتر از افزایش 1.7 درصدی در ژانویه ، نتایج نظرسنجی توسط RightMove نشان داد.
سالانه ، رشد قیمت خانه از 1.8 درصد در ژانویه به 1.4 درصد کاهش یافته است.
Rightmove گفت بیش از 550،000 خانه فروخته شده هنوز در انتظار تکمیل قانونی هستند. این 25 درصد بیشتر از این زمان سال گذشته بود.
علاوه بر این ، تضعیف قدرت چانه زنی فروشندگان ، میانگین تعداد ملک برای فروش هر شعبه آژانس املاک در 10 سال بالا ادامه داشت.
افزایش وظیفه تمبر برای تأثیر برخی از مناطق و انواع حرکت دهنده ها بیشتر از سایرین است. Rightmove خاطرنشان کرد: بسیاری از خریداران بار اول در منطقه با قیمت پایین هنوز هم در دسترس بودن خانه هایی هستند که بدون تمبر هستند.
با این حال ، بیشتر آسیب دیده خریداران اولین بار هستند که خانه ای را بین GBP 500،001 و 625،000 GBP خریداری می کنند که در صورتی که مهلت از دست رفته باشد و یک برنامه کوتاه توسط دولت از دست داده شود ، 11،250 GBP اضافی در این گروه در معرض خطر است. ، RightMove مشاهده شد.
Rightmove همچنین گفت افزایش قیمت کندتر به حمایت از سطح فعالیت کمک می کند ، بدون اینکه از فعالیت های پیش بینی شده از ماه آوریل ، پس از مهلت وظیفه تمبر ، هیچگونه کاهش عمده ای در فعالیت انتظار می رود.
مت اسمیت ، یک متخصص وام مسکن در سمت راست ، گفت:
اسمیت افزود: نرخ وام مسکن از زمان اعلامیه به سمت پایین تر شده است و این آغاز یک دوره پایدار از نرخ است که به آرامی به سمت پایین حرکت می کند ، اسمیت اضافه کرد.
در اوایل ماه جاری ، BOE نرخ بهره خود را با یک چهارم به 4.50 درصد کاهش داده بود که از ژوئن سال 2023 کمترین میزان بود. بانک مرکزی گفت که با دقت تصمیم می گیرد تا چه میزان و چه زمانی می تواند نرخ بهره را کاهش دهد.
نظرات کاربران