افزایش غیرمنتظره اعتماد به نفس خانه‌سازان ایالات متحده در ماه آوریل
به گزارش مالی3، انجمن ملی سازندگان خانه در روز چهارشنبه یک گزارش منتشر کرد که نشان می دهد در ماه آوریل، اعتماد به نفس سازندگان خانه در ایالات متحده به طور غیر منتظره ای افزایش یافته است.
در این گزارش آمده است: شاخص بازار مسکن NAHB/Wells Fargo در ماه آوریل پس از سقوط به 39 در ماه مارس ، تا 40 ماه آوریل به 40 رسید. اقتصاددانان انتظار داشتند که این شاخص به 37 فرو رود.
شاخص بازار مسکن پس از هفت ماه متوالی کاهش، در ماه گذشته با افزایش غیر منتظره دوباره روند صعودی خود را آغاز کرد و بهبود یافت.
کاهش اخیر نرخ وام ممکن است در ماه مارس باعث خروج برخی از خریداران از حصار شود و به سازندگان در فروش کمک کند.
در همان زمان، سازندگان ابراز نگرانی کردند که با افزایش قیمت‌ها و نوسانات در بازار مصالح ساختمانی، امکان دسترسی به مواد ساختمانی آن‌ها را برای پروژه‌های ساختمانی مشکل‌تر می‌کند. این اتفاق به خصوص زمانی رخ می‌دهد که صنعت ساختمان با کمبود نیروی کار و محدودیت‌های زیادی در اجرای پروژه‌ها مواجه است.
در ماه آوریل، شاخص فروش از 43 به 45 نفر افزایش یافته است و ترافیک نمودار سنجی خریداران آینده نگر نیز در تاریخ 24 آوریل افزایش یافته است.
در همین حال ، در این گزارش آمده است که مؤلفه اندازه گیری انتظارات فروش در شش ماه آینده در ماه آوریل از 47 مارس به 43 سقوط کرد.
عدم قطعیت در سیاست‌ها بر تأثیر منفی بر سازندگان خانه دارد. این امر باعث افزایش دشواری‌ها در تصمیم‌گیری‌های مربوط به ساخت و فروش خانه‌ها و همچنین تجارت می‌شود.
داده های HMI آوریل نشان می دهد که هزینه تعرفه در حال حاضر در حال اثر گذاری است، با این حال اکثر سازندگان اعلام کرده‌اند که هزینه‌های ساختمانی به دلیل تعرفه افزایش یافته است. انجمن ملی سازندگان خانه (NAHB) اعلام کرده که 60 درصد از سازندگان اعلام کرده‌اند تأمین‌کنندگانشان به دلیل تعرفه‌ها قیمت‌ها را افزایش داده‌اند یا قرار است این افزایش را اعمال کنند.
به طور متوسط ، تأمین کنندگان در پاسخ به تعرفه های اعلام شده ، تصویب شده یا مورد انتظار ، قیمت خود را 6.3 درصد افزایش داده اند ، NAHB ادامه داد ، و خاطرنشان کرد: این بدان معنی است که سازندگان اثر هزینه معمولی را از اقدامات تعرفه اخیر با 10،900 دلار در هر خانه تخمین می زنند.
در این گزارش همچنین آمده است که آخرین بررسی HMI نشان داد که 29 درصد از سازندگان قیمت خانه را در ماه آوریل کاهش داده اند ، بدون تغییر از ماه مارس. متوسط کاهش قیمت نیز نسبت به ماه قبل در 5 درصد بدون تغییر بود.
روز پنجشنبه، اداره بازرگانی قرار است گزارش خود را درباره پروژه‌های ساخت و سازهای جدید مسکونی در ماه مارس رونمایی کند.
بازار کار در ماه فوریه به 1.501 میلیون نفر می‌رسد و در ماه مارس به 1.420 میلیون نفر کاهش می‌یابد. پیش بینی می‌شود که تعداد افراد شاغل در ماه مارس پس از افت از 1.456 میلیون در ماه فوریه، به 1.450 میلیون نفر برسد.
نظرات کاربران