افزایش چشمگیر فروش خانه‌های جدید در ایالات متحده در ماه آوریل
به گزارش مالی3، وزارت بازرگانی گزارشی منتشر کرد که نشان می‌دهد فروش خانه‌های جدید در ایالات متحده در ماه آوریل در مقایسه با ماه قبل افزایش یافته است. این افزایش به‌طور قابل توجهی بیشتر از اصلاح‌شده‌هایی است که در ماه مارس ایجاد شده بودند.
در گزارش اعلام شده است که فروش جدید یک خانه در ماه آوریل با افزایش 10.9 درصد نسبت به ماه قبل، به مبلغ سالانه 743،000 دلار رسیده است. این افزایش از ۲.۶ درصد در ماه مارس به نرخ نزولی اصلاح شده‌ی 670،000 دلار بوده است.
اقتصاددانان پیش‌بینی کرده بودند که فروش خانه‌های جدید در ماه گذشته کاهش 4.4 درصدی نسبت به تعداد 724،000 خانه‌ای که گزارش شده بود، به تعداد 692،000 خانه کاهش پیدا کند.
فروش خانه‌ها در طول ماه به شدت افزایش یافت و در فوریه 2022 به بالاترین سطح سالانه خود رسید، با مقدار فروش جدیدی معادل 788،000 دلار اعلام شده است.
فروش خانه جدید در سنبله نشان‌دهنده رونق بازار مسکن در منطقه‌ای مرکزی است. آمار نشان می‌دهد که در میانه غربی، بازار فروش خانه جدید با افزایش 35.5 درصد به نرخ سالانه 84،000 رسیده است.
فروش خانه‌های جدید در منطقه جنوب با افزایش 11.7 درصد به میزان سالیانه 478،000 دلار افزایش یافته است. به عبارت دیگر، تعداد خانه‌هایی که در جنوب فروخته شده افزایش یافته و ارزش کل این فروش‌ها نیز افزایش یافته است. در همین حال، فروش خانه‌های جدید در منطقه غرب با افزایش 3.3 درصد و به میزان سالیانه 158،000 دلار رسیده است. این نشان می‌دهد که فروش خانه‌های جدید در منطقه جنوب نسبت به منطقه غرب به نسبت بیشتری افزایش داشته است.
اداره بازرگانی اعلام کرد که قیمت فروش خانه‌های جدید در منطقه شمال شرقی با نرخ سالانه 23000 دلار کاهش یافته و این موجب تنزل 14.8 درصدی در قیمت‌ها شده است.
در این گزارش همچنین گفته شده است که برآورد خانه های جدید برای فروش در پایان ماه آوریل 504،000 بوده است که از 507،000 در پایان ماه مارس 0.6 درصد کاهش یافته اما از 464،000 سال گذشته 8.6 درصد افزایش یافته است.
تعداد خانه‌های جدید برای فروش در ماه مارس 2024 به اندازه‌ی 8.1 برآورد شده است، اما این تعداد در آوریل 2024 کاهش یافته و به 7.7 رسیده است.
اداره بازرگانی اعلام کرد که قیمت متوسط فروش خانه‌های جدید در ماه آوریل به 407.200 دلار رسیده است. این مقدار نسبت به ماه قبل که 403.700 دلار بود، یعنی 2.0 درصد افزایش داشته و نسبت به ماه مشابه سال گذشته که 415.300 دلار بود، کاهش یافته است.
انجمن ملی مشاوران املاک در روز پنجشنبه گزارشی منتشر کرد که نشان می‌دهد فروش خانه‌ها در ایالات متحده در ماه آوریل با انتظارات علیه عمل کرده و افت بیشتری را تجربه کرده است.
با توجه به گزارش‌های NAR، فروش خانه‌ها با یک کاهش ۰.۵ درصدی به نرخ سالانه ۴.۰۰ میلیون دلار در ماه آوریل، نسبت به ماه قبل یعنی مارس که با یک کاهش ۵.۹ درصدی به نرخ ۴.۰۲ میلیون دلار بوده، کاهش داشته است. این در حالی است که انتظار اقتصاددانان این بود که فروش خانه‌ها با ۲.۰ درصد افزایش به نرخ سالانه ۴.۱۰ میلیون دلار افزایش پیدا کند.
نظرات کاربران